上海房价2022最新价格多少一平方 上海房价2020最新价格多少一平方

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1. 松江区均价48913元/平方米

环比涨1.75%，同比涨9.89%，2022年价格上涨较明显，处于历史最高区间。

2. 嘉定区均价48566元/平方米

环比涨2.22%，同比涨4.87%，价格相对较稳定，市场表现较为一般。

3. 崇明区均价23206元/平方米

环比下跌3.7%，均价较为低廉，适合有限购房预算的购房者。

4. 金山区均价20282元/平方米以上

金山区均价相对较低，是一个较为平民化的购房选择，适合普通家庭购房需求。

5. 上海整体房价分布

根据数据显示，2022年下半年上海新房价格分布约为：

2万以下：3.2%

2-3万：10.1%

3-4万：14.8%

4-5万：18.5%

5-6万：12.9%

6-8万：13.7%

6. 2023年一手房销售均价及二手房成交均价

根据2023年3月12日数据显示，一手房销售均价为72938元/平方米，基本持平；二手房成交均价为42236元/平方米，比2021年下降1000元/平米。二手房价格和一手房价差维持在3万元/平米的价格区间。

7. 上海新房价格趋势

根据58同城数据，2022年上海新房均价整体呈上涨趋势，了解上海房价趋势可以通过上海58爱房网进行查询。

8. 建平西价格较低

2022年5月5日数据显示，建平西的房价相对较低，位于内环内但单学区房价并不高，适合低预算购房需求。

9. 上海租房市场

2022年2月28日发现在上海，一间仅有5平方米的小房间月租金竟达1500元，租房市场异常紧张，房价高企。

10. 不同地区的房价差异

上海市的人均可支配收入约为8万左右，但房价平均5万左右一平方，而江西省县城的房价平均7千左右一平方，地区之间房价差异巨大。

11. 上海房价年度变化

根据最新数据显示，2018年房价为5.3万元/平方，2019年为5.7万元/平方，2020年为5.1万元/平方，2021年为6.2万元/平方，2022年为7.2万元/平方，2023年为6.3万元/平方，房价呈现年度波动。

12. 买房难现状

2021年3月22日发现上海房源老旧，价格高昂，谈价经常跳升，房源供不应求，购房者面临着买房难的现状。