华侨城为什么没有地产排名？

华侨城作为知名的房地产企业，却在地产排名中并不突出，这可能是由于多方面因素的综合影响。

1. 市场规模及营业收入

根据2019年的数据，华侨城的营业收入为600亿，而恒大、万科、保利等房地产企业的营业收入都在千亿以上。在克尔瑞的排行榜上，华侨城的操盘金额排名第45名，操盘面积排名第79名，产品力排名第34名。

2. 企业经营表现

在2022年的企业500强榜单中，华侨城集团位列第159名，属于经营表现稳健的企业之一。而根据***房地产品牌价值排行榜，华侨城位列“2022***房地产品牌影响力百强企业”第20位，较去年提升了14个位次。

3. 毛利及应收增速

华侨城的毛利较高，在房地产企业中名列前茅。而三家房地产企业的应收增速也不错，其中华侨城属于增速较高的企业之一。

4. 市场估值

华侨城在市场估值方面被低估，其市盈率、市净率、净资产等指标均较其他房地产企业低。根据媒体的分析研究报告，华侨城的定位具有罕见的低估情况。

5. 经营压力与转变

华侨城面临着经营重压和转变。近年来，华侨城的经营状况出现了较大的转变，亏***和缺钱等问题使得其面临着巨大的挑战和压力。

6. 客观原因

华侨城的营业状况受到疫情反复、房地产政策调控以及居民消费预期减弱等多重因素的影响。这些客观原因导致了华侨城在地产排名中的相对落后。

7. 市场更新项目

白石洲旧改项目是深圳南山华侨城富豪区的一项重要城市更新项目，但在地产排名中未见其突出表现。

8. 市值排名

截至2023年6月16日，华侨城在房地产上市企业市值中并未排名靠前。市值较高的房地产企业多是***中铁、万科A、保利发展等。