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结算价超合同价的影响?

2024-03-12 11:02:23 股票问答

1. 费用的增减原因

基准日期后,法律变化导致承包人在合同履行过程中所需要的费用发生“市场价格波动引起的调整”条款约定以外的增加时,由发包人承担由此增加的费用。减少时,应从合同价格中予以扣减。

2. 建设单位的不当行为

有一些建设单位为了方便报批或使预算不超概算,在编制预算时故意压低合同价,导致竣工结算时结算价超出合同价。有的建设单位互相攀比、追求豪华,不管概算或计划指标,擅自增加建设内容。

3. 对工程款结算的影响

对于投标人低于成本价中标的情况,涉及建设工程施工合同效力问题,对工程款结算及利息、违约责任、索赔等产生重要的影响。工程结算时,超出合同约定的部分,可以按约定处理,如果没有约定,则可以通过协商处理或按当地建设行政主管部门发布的计价方法进行结算。

4. 变更导致的工程量或质量标准变化

因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化时,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准进行结算。

5. 虚报结算价的问题

一些项目施工单位在结算时故意虚报结算价,为了迎合建设单位和审核单位的审减率思想,这可能导致审核人对结算价产生麻痹,看似达到了满意的效果,但实际上造成了不公平的情况。

6. 总价承包合同的处理方式

如果是总价承包方式,超出控制价的情况较少,工程量清单计价是其中一种处理方式。招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,以此进行工程款的结算。

7. 建筑工程承包方收到超出合同价的工程款如何交税

建筑工程承包方若至完工收到的工程款超出了合同价,超出部分在交税时不受合同价的影响,按照发票上的金额进行足额交税。

8. 相关术语解释

2.0.25 投标价:投标人投标时报出的工程合同价。

2.0.26 签约合同价:发包和承包双方在施工合同中约定的,包括暂列金额、暂估价、计日工的合同总金额。

2.0.27 竣工结算价(合同结算价):在合同实施阶段,以合同价为基础,考虑实际工程量增减、设备材料价差等因素,按合同规定的调价范围和调价方法对合同价进行修正和调整,确定结算价。

结算价超出合同价会对合同双方产生重要影响,特别是对于发包人和承包人之间的责任分摊、资金支付、税务等方面具有重要意义。建设单位的不当行为和变更导致的费用增减也必须纳入考虑。这些问题需要通过合同约定、协商和当地相关机构发布的计价方法进行处理。