365网北海二手房2o22年多少钱1平方？

根据北海365二手房交易平台数据显示，2022年3月份，北海二手房的均价为5231.81元/㎡，相比2021年稍有上涨。而在房源类型中，3房的公寓数量最多，共有2949套，占据了录入房源总量的一半以上，达到了52.15%。这也说明了北海市场对于3房公寓的需求相当高。除此之外，还可以从以下几个方面来了解北海二手房市场的具体情况。

1. 2022年北海二手房价格和走势

根据数据统计，2022年3月份的二手房均价为5231.81元/㎡。相比2021年，北海二手房价格出现了小幅上涨。这显示出北海市场的房价整体上处于稳定的状态，投资者可以在这个时机积极关注北海的二手房市场。

2. 北海二手房市场供需情况

从房源类型来看，3房的公寓占据了北海二手房市场的主导地位。这可能是因为公寓户型适中，价格相对较为适中，受到了购房者的青睐。这也说明了北海市场对于3房公寓的需求量较大。北海的房源总量较为充足，投资者可以根据自己的需求选择适合自己的房源。

3. 影响北海房价的因素

北海房价受到多种因素的影响。首先是地理位置因素，北海地处海滨城市，拥有得天独厚的自然资源，吸引了众多投资者。其次是经济因素，随着北海市经济的发展，购房者的购买力也在增强，从而推动了房价的上涨。政策因素也是影响北海房价的重要因素，***的相关政策措施对于房价的变动起到了重要作用。

4. 合浦县和电白区的房价情况

与北海市区相比，合浦县和电白区的房价要稍微便宜一些，平均每平方米在5000元以上。这可能是因为合浦县和电白区相对市区来说，地理位置稍偏一些，而且发展相对较新，因此房价相对较低。所以，投资者可以考虑这些地方的二手房市场，寻找到更适合自己的购房机会。

北海二手房市场在2022年保持着相对稳定的趋势，价格略有上涨。3房的公寓是市场上最受欢迎的房源类型，供应量充足，满足了购房者的需求。而影响北海房价的因素主要包括地理位置、经济状况和政策等方面。合浦县和电白区的房价相对较低，对于投资者来说也是一个可以考虑的选择。