烂尾楼怎样维护自己的权益？

烂尾楼是指在建设过程中由于各种原因导致工程停滞或无法完成的楼盘，给购房者带来了巨大的困扰和***失。在面对这种情况时，购房者需要维护自己的合法权益，以保护自己的利益。下面将介绍一些维护烂尾楼房主权益的方式。

1. 向***部门投诉

购房者可以向当地***部门投诉，将烂尾楼的情况反映给相关部门，要求相关部门对开发商进行追责。由于烂尾楼涉及到的住户比较多，不利于社会稳定和城市的面貌，***部门通常会重视此类问题，并追究相关建设部门负责人的责任。

2. 申请***信息公开

购房者可以申请***信息公开，要求相关部门提供建设商品房的审核程序和相关审批文件等信息。通过了解相关审批程序和文件，购房者可以判断是否存在违约行为，并根据法律规定维护自己的合法权益。

3. 委托律师提起民事诉讼

如果购房者购买的商品房烂尾，开发商就构成违约，购房者可以选择委托律师提起民事诉讼来维护自己的合法权益。购房者可以根据购房合同和相关法律规定，要求开发商承担相应的赔偿责任。

4. 澄清产权归属

在烂尾楼形成后，购房者应该与其他业主一起，澄清产权归属，确保自己的权益。购房者可以通过与业主协商，联合起诉等方式维护自己的合法权益。购房者可以咨询专业律师或法律机构，根据法律规定制定相应的维权策略。

5. 沟通银行，暂停还贷

如果购房者购房贷款未还清，可以选择与银行沟通，申请停息挂账，暂时不还房贷。这样可以减轻购房者的经济负担，给自己争取更多的时间和机会来维护自己的合法权益。

6. 依法起诉并维护自己的权益

在面对烂尾楼问题时，购房者一定要依法起诉，通过法律手段来维护自己的合法权益。购房者是烂尾楼问题中的主要受害者，享有优先权，法律会保护他们的权益。购房者可以选择报警、起诉、申请强制执行等方式来维护自己的权益。

面对烂尾楼的问题，购房者需要积极采取行动，维护自己的合法权益。通过向***部门投诉、申请***信息公开、委托律师提起民事诉讼等方式，购房者可以争取更多的保护和赔偿。购房者还可以沟通银行，暂停还贷，确保自己的经济负担不过重。最重要的是要依法起诉，并维护自己的权益。