房屋回购协议合法吗？

房屋回购协议合法性成为人们关注的焦点。以下是一些相关的内容：

1. 预售合同的无效性

预售合同违反相关法律，因此无效。根据《预售合同法》的规定，预售合同作为基础签订的回购协议等补充协议也无效。

2. 回购协议关于房屋买卖条款的无效性

回购协议中涉及房屋买卖的条款同样无效。

3. ***回购房屋的税费问题

如果***以低于成本价的方式回购企业所建的幼儿园等房屋，是否免征土地增值税的问题。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条的规定，***建设需要是免征土地增值税的条件之一。

4. 分红问题

在回购协议中可以约定，年底分红先拿出一定比例的分红给到出力股东，剩下的分红再按其他比例分配。

5. 保理银行要求回购应收账款

在保理业务中，保理银行要求被保理方承担回购应收账款的责任。简单来说，就是指销售商将自己合法拥有的应收账款转让给保理银行，而保理银行有权要求销售商回购这些应收账款。

6. 开发商回购抵押房屋

贷款人变卖抵押房屋时，开发商有可能予以回购的情况。也有可能是开发商与购房人、贷款人三方签订合同，约定当购房人连续几个月无法偿还贷款时，贷款人可以要求开发商回购房屋。

7. 回购协议的法律效力

回购协议具有法律效力。回购协议是指卖出一种证券，并约定在未来某一时间以约定的价格再购回该证券的交易协议。

8. 房屋回购协议与非法集资

房屋回购协议与非法集资没有必然联系。只有在通过签订回购协议的方式非法筹集公众资金进行非法占有时，才属于非法集资行为。

9. 回购股份注销的合法性

已上市公司可以通过回购股份注销的方式加速资金流动。公司通过一些现金流的方式回购自己发行在外的股票，然后将其注销。

10. ***回购房屋的合法性

***回购房屋是合法的，但需要与***签订回购协议，并仔细阅读协议中的条款以避免可能的回购问题。

上述是关于房屋回购协议合法性的相关内容介绍。尽管回购协议具有一定的法律效力，但在签订和执行协议过程中，参与方应当遵守相关法律法规，并时刻注意保护自身利益。