陆家嘴的房价什么梗？

介绍

陆家嘴，作为上海的金融中心和国际金融业务核心区，一直以来都以高房价而闻名。这里聚集了众多金融机构、企业总部和高级管理人才，吸引了大批的金融精英前来谋求发展。在陆家嘴购房成为一种梗之前，我们先来了解一下陆家嘴的房价现状。

1. 陆家嘴的房价一直偏高

陆家嘴一出生就是陆家嘴，从来不存在低价买入机会。拿周浦的成本买入陆家嘴，等待崛起套现走人，你想得美。如果操盘的好，甚至有可能卖出超额溢价，即，当下售价已经超过建成后的房价。

2. 陆家嘴吸引高端人才

如果你想读政法，那么去***中心北京，***部委里大部分都是帝都高校出身的；如果你想投身资本洪流，那么去经济中心上海，陆家嘴金融机构不会去西北校招的；如果你当码农，那就去高新技术产业园区，腾讯、阿里巴巴的校招毫无悬念。而这些高端人才的到来，也使得陆家嘴的房价直线上涨。

3. 陆家嘴房价较周边区域高

以陆家嘴壹号院为例，该小区地处浦东，该区二手房均价为66480元/平米，该区新房均价为62978元/平米，而陆家嘴壹号院的小区成交价高于二手房均价144.4%，高于新房均价158.0%。可以看出，陆家嘴的房价远高于周边区域。

4. 陆家嘴房价受商业配套影响

陆家嘴周边有许多社区底商，如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅和便利店等，日常生活需求基本可以满足。而且，附近还有苏航生活广场和咸塘小镇商业区，进一步提供了商业配套，使得居民的生活更加便利，也推动了陆家嘴房价的上涨。

陆家嘴作为上海的金融中心，一直以来房价偏高，吸引了大量的金融精英和高端人才。其周边商业配套的完善也进一步推动了房价的上涨。想在陆家嘴购房的人需要做好充分准备，才能适应这个高房价的市场。