2022年房屋贷款利率是多少？

2022年房屋贷款利率是多少？以央行的为例：2022年最新央行贷款基准利率如下：

1. 期限短的贷款利率

央行规定，六个月内（含六个月）的贷款利率为4.35%，六个月至一年（含一年）的贷款利率也为4.35%。

2. 期限中长的贷款利率

一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，而五年以上的贷款利率为4.9%。

3. 公积金贷款利率

公积金贷款五年以下（含五年）的利率为2.75%，五年以上的利率与商业贷款相同。

4. LPR（贷款市场报价利率）

根据***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的数据，2022年4月20日的LPR利率为：

5. 不同地区的差异

受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮。

申请房屋贷款时，涉及到的房屋贷款利率通常在5年以上的贷款时间基准利率为4.9%，不同银行可能有略微差异。根据央行的规定，短期贷款利率为4.35%，中长期贷款利率为4.75%到4.9%。公积金贷款利率也有所区别，五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率与商业贷款相同。LPR利率作为一个参考指标，一年期LPR为3.7%，五年期以上LPR为4.6%。