收房大修基金怎么收？

所以，整理上述内容可得，收房大修基金的收取主要根据以下几个方面：

1. 收取标准

大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际情况来确定。一般而言，收房大修基金是按照买房人的总购房款的2%~3%的比例进行缴纳的。这部分基金属于小区全部业主的共同所有，不计算于个人。具体的收费标准可能会根据不同地区的政策而有所差异。

2. 房屋总价比例收取

一种常见的收取方式是根据房屋总价的一定比例来收取大修基金。这样的收取方式相对简单，不需要过多的计算。大修基金的收费标准是房屋总价的2%~3%。

3. 房屋面积收取

还有一种收取方式是根据房屋的面积来计算大修基金。具体的收费标准可以按照每平方米100-200元的标准来确定。这种方式一般适用于规模较大的高层住宅小区。

4. 公有住房维修基金筹集

对于公有住房而言，维修基金一般由售房单位与购房者双向筹集。售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。购房者按照房屋总价的一定比例缴纳大修基金。

5. 联系房地产主管部门

如果有关于收房大修基金的具体问题，建议咨询当地的房地产主管部门。他们会根据当地的政策和规定来提供相关的指导和解答。

收房大修基金的收取方式和标准会根据不同地区和具体情况的差异而有所不同。购房者在购买房屋时应该了解当地的政策，并咨询相关部门或专业人士，以确保按照规定缴纳大修基金。