reits基金投资不动产的比例不低于多少？

1. reits基金投资不动产的比例不低于80%

根据市场上的常见情况，大多数reits基金将80%以上的资金投资到基础设施项目中，而剩下的20%则用于投资更安全的资产，如债券和货币市场工具。这样的配置可以确保基金的收益和资产安全。

2. REITs基金的投资对象是基础设施ABS

REITs成立后，必须将80%以上的资产投资到基础设施资产支持证券(Abs)中。这意味着基金在投资时需要选择符合要求的基础设施项目，并通过发行支持证券的方式进行投资。

3. REITs基金投资比例的重要性

将大部分资金投资到基础设施项目中有助于实现REITs基金的稳定回报。基础设施项目通常具有稳定的现金流和长期的租约，因此可以提供可靠的收入来源。

4. REITs基金分配策略

根据相关规定，REITs基金每年需分配90%的可供分配金额。这意味着投资者可以获得相对稳定的现金流回报。

5. REITs基金的风险和收益匹配

考虑到整体的风险和收益匹配，权益型REITs产品不可或缺，并允许发行固定收益型REITs产品。这样可以满足不同投资者的需求，并实现更好的资金风险分担。

6. REITs基金的投资收益率较高

相比直接持有物业，持有REITs基金的收益率较高。这是因为REITs基金可以通过多元化投资来提高投资回报，并能够获得稳定的现金流。

根据市场的常见做法，reits基金投资不动产的比例一般不低于80%。这样的配置可以实现资产安全和稳定回报。投资者也可以通过REITs基金获得相对高的收益率，并享受稳定的现金流。对于有投资需求的投资者来说，REITs基金是一个值得考虑的投资选择。