2022年房贷基点是多少？

1. 2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)

根据2022年1月20日发布的贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.70%，较上期下降10个基点；5年期以上LPR为4.6%，下降5个基点。需要注意的是，2022年房贷LPR利率可能每个月都会有所变化。

2. 高精地图技术与应用

根据泰伯智库发布的《高精地图技术与应用白皮书(2022)》，目前主要采集高精地图的场景是高速公路、城市快速道路以及其他封闭场景，路网覆盖范围仅约为35万公里。这意味着在房贷的成本方面，现有的高精地图技术还不能够全面覆盖各个地区。

3. 美联储对利率的控制

美联储是于1913年成立的，1913年之前***的利率由金本位下的自由资本主义市场决定，而现在美联储控制着贴现率和联邦基金利率等重要利率。美联储的这一实践也为***的货币政策提供了借鉴。

4. 房贷利率(LPR)下调影响

时隔十个月，房贷利率(LPR)下调10个基点，这意味着百万房贷每月可减少约57元的月供。这一降低利率的举措有助于切实降低购房成本，同时客观上起到稳定地产市场和房价的作用，能够有效对冲断贷风波对居民购房情绪的影响。

5. 2022年北京房贷利率

根据最新数据，2022年北京房贷利率如下：5年期以上LPR为4.3%，商贷首套利率为LPR+55个基点，二套利率为LPR+105个基点。

6. 全国贷款基准利率

根据2022年人民银行公布的贷款基准利率，商业贷款的利率如下：一年内(含一年)为4.35%，一至五年(含五年)为4.75%，五年以上为4.9%。而公积金贷款的利率如下：五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。

7. 最新LPR利率

2022年最新的LPR5年期以上利率为4.65% + 172个基点，即LPR+万分之172，计算后为6.37%的利率。需要注意的是，首先要确定贷款是浮动利率贷款。

8. 重庆房贷利率最新消息

根据最新消息，重庆房贷利率如下：纯公积金首套利率为5年之内(含5年)2.75%，5年以上为3.25%。在购房过程中，用户拖延办理贷款往往会面临的后果。

9. 二套住房商业贷款利率

二套住房的商业贷款利率最低不低于相应期限的LPR利率加60个基点。根据2022年8月20日更新的1年期和5年期以上LPR利率，首套房的1年期房贷利率定价最低为3.65%-0.2%=3.45%，而5年期以上定价最低为4.6%-0.18%=4.42%。

通过上述内容的我们可以得出2022年房贷基点会根据贷款市场报价利率(LPR)的变化而有所调整。各个地区的房贷利率也会有一定的差异，如北京的房贷利率会稍高一些。购房者在办理房贷时，应及时关注最新的贷款利率政策，选择适合自己的贷款方案。