2021房贷利率？

2021房贷利率概况

根据***房地美(Freddie Mac)发布的数据，2021年6月，30年期固定房贷利率平均为2.88%，15年期固定房贷利率平均为2.22%，5/1可调整房贷利率平均为2.47%。

房贷利率依据地区的差异

1. 杭州、宁波、绍兴、湖州、嘉兴、台州：首套房贷利率为4%，二套房贷利率为4.8%。
2. 温州、金华、衢州、丽水、舟山：首套房贷利率为3.7%，二套房贷利率为4.8%。
3. 北京、广州、深圳：首套房贷利率一般为LPR加点35BP，二套房贷利率一般为LPR加点110BP。

各大银行的房贷利率

1. 建设银行：首套利率为LPR+125BP，二套利率为LPR+170BP。
2. 工商银行：首套利率为LPR+125BP，二套利率为LPR+145BP。
3. 农业银行：首套利率为LPR+115BP，二套利率为LPR+135BP。

不同期限贷款利率

1. 短期贷款：六个月及以下的贷款利率为4.35%。
2. 中长期贷款：一至三年的贷款利率为4.75%，三至五年的贷款利率为4.9%。

2021年各城市房贷利率变动

在2021年三季度，北京、上海、重庆等城市中，仅上海房贷利率有所变动，首套房为加点35BP，二套房为加点110BP。大湾区的9个城市中，仅广州和佛山上调了房贷利率。

各大银行最新房贷利率

银行 首套房执行利率 二套房执行利率 建设银行 6.22% 6.27% ***银行 6.12% 6.37% 工商银行 6.12% 6.28% 中信银行 6.12% 6.12% 光大银行 6.12% 6.3% 兴业银行 5.88% 6.86-7.35% 浦发银行 6.12% 6.32%

地区特殊情况

根据消息，农行自2021年6月10日起，首套房贷款利率为5.6%，二套房贷款利率为5.7%。建行的客户经理表示，目前四大行的房贷利率还未确定，并且可能有所上调。

其他相关信息

截至2021年10月31日，市场上提供的最低房屋按揭贷款利率为2.0%，可参考慕尼黑地区的利率。对于转贷，建议选择10年期限，利率大约为4.5%。值得注意的是，以上利率仅供参考，具体以银行批复为准。

2021年的存贷款基准利率为商贷3.85%-4.65%，公积金贷款2.75%-3.25%。随着额度收紧，银行普遍提高了房贷利率。

以上是关于2021年房贷利率的一些重要信息和数据，供参考了解。需要注意的是，房贷利率会随市场变化和银行政策的调整而有所变动，具体的利率以各家银行批复为准。