lpr转换好还是不转换好知乎？

1. LPR转换好还是不转换好知乎

目前，关于LPR转换的利弊在知乎上引发了众多讨论。以下是一些有用的观点和相关知识，帮助我们更好地理解LPR转换问题。

2. 转为LPR定价是划算的

从目前来看，转为LPR定价是划算的。由于LPR利率下降，每月的月供会相应减少。借款人选择转换为LPR定价方式，每月的还款压力就会减少，减轻了还贷压力。

由此可见，默认转LPR不存在谁坑谁的问题，学金融专业的大部分人都持转换LPR比固定利率好的观点。

3. 利率水平保持不变

根据人民银行的公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按照LPR选择利率应该表达为LPR+浮动点。

如果原利率为5.88%，按照2019年12月的LPR转换后为LPR 4.8%+1.08%=5.88%，转换后到第一个还款周期利率不会改变。

4. 考虑贷款期限

如果贷款期限较长，例如30年以上，并且现有贷款利率较高（如4.65%），那么考虑转换为LPR可能是有必要的。LPR随市场变化而变化的特点使其更能适应经济环境的波动。

5. 选择合适的利率模式

是否转换LPR还需根据个人情况和市场形势综合考虑。若借款人认为未来LPR会下降，则转换为参考LPR定价会更好。如果认为未来LPR可能上升，则转换为固定利率模式有优势。

6. 不同经济砖家观点的对比

不同的经济砖家对LPR转换持有不同观点。有的认为应该换成固定利率，有的认为将房贷转换为浮动LPR利率是最好的选择。

在人们购房的过程中，在选择利率模式时需要权衡各种因素，如长期贷款期限和经济形势等。

LPR转换问题在知乎上引发了广泛的讨论。根据相关内容和分析，转换为LPR定价是划算的，利率水平保持不变，适应贷款期限和市场形势的选择合适的利率模式都是需要考虑的因素。最终的决策应该根据个人情况和市场形势进行综合权衡，以选择最合适的利率模式。